凤岗防水补漏，做好阳台防水很重要
新房子到手后，还没有时间装修的业主，可以在雨天到来之前关上门窗，等下雨后再去查看是否有渗漏、渗潮。
首先是阳台的密封效果。雨后如果阳台上有湿气的话，阳台的天花管道会有水渗入的征兆。如果阳台的防水层没有做好，楼下业主的天花板也会漏水。
对于这样的情况，我们在后期装修的时候一定要注意。你必须做防水工作。阳台地面的防水首先要关注排水口，排水口的坡度要适当，阳台地面最好低于室内的20~30。其次，阳台地面使用防水涂料，重点对阴阳角、排水口周围进行防水处理。
7月是高温、暴雨集中的月份。这个时期买了新房。如果遇到下雨天，请一定要去现场看看。因为雨后是检查室最好的时间。特别是渗漏、返潮的问题，在晴天会完美地隐藏在被“粉饰”过的墙面、窗边、天花板上，如果持续雨天则无处可逃。
看墙壁，浸水墙壁的温度很低
检查的时候，可以用空鼓锤检查空鼓，在发出“咚咚”声音的空鼓处做标记。
可以看出墙面的一部分有深色的地方。这通常是开发者修补空鼓或龟裂的痕迹，也有可能是从墙面漏出来的。
判断是否有遗漏是很简单的。仔细观察推拉门附近的墙壁。墙面有湿度，感觉温度相对于墙面的其他地方低的话，发生泄漏的可能性也变高了。
如果是精装房或二手房的话，不仅可以观察墙面的变色，还可以观察墙面是否有起泡、脱皮、落灰等现象。这些都是遗漏的表现。厨师旁边的墙面，发生泄漏的概率也很高。墙面浸水如果在装修前不进行修理处理，后期在油灰上涂上护肤品后，容易受潮、肿胀、脱皮。
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