惠州防水漏水楼顶漏水怎么办?让我们来看看具体的原因吧！从古代开始就有的最顶层经常发生漏水现象。没有能保证几十年质量的防水材料。所以，我们必须注意家里的维护和保养。如果刚买的房子漏水了，你就得找不动产了。因为这是他们的责任。
一、顶层漏水的原因
任何事都有因果关系。只有找到顶层漏水的原因，才能找到解决方法。顶楼漏水的原因到底是什么呢?是设计方面的原因，还是材料方面的原因?现在马上一起寻找吧!
1、有的房子在最顶层种了很多植物，其实对房子的防水材料也有影响。
2、房屋年代久远:居住房屋年久失修，再加上没有做好维护保养措施，屋顶屋顶的防水材料老化破损，房屋漏水也是正常的原因。
3、建筑业主偷工减料，使用劣质防水材料，使房屋不漏水是很常见的，但是随着现在国家建筑质量监督部门的严格，这种情况的发生也越来越少了。
二、顶楼漏水怎么办
不管因为什么原因顶层漏水，我们都要修复。首先要找到漏水的位置。如果有裂痕的话，先把水泥砂剪开，做成v字形，然后用防水材料抛光，抛光结束后再涂一层水泥砂，但面积要大，厚度要高。有时也会在水泥砂的边缘使用分界机界的凹槽。这样就能牢牢地粘在一起了。如果水管漏水，有可能是安装过程中出现了问题，或者水管的材质有问题，请详细检查。
顶楼漏水由谁负责?
情况1：有产权、有房产的私产私家露台漏水必须自己修理
小李家客厅的一角沾了水。她担心漏得越大。李先生的家是跳跃的，漏水的地方是房主自家阳台上的积雪造成的。阳台是购买时捐赠给所有者的，属于所有者所有的财产。现在房子已经过了维保期，业主要负责清雪和维修，物业只能协助。
情况2:有房产需要房地产公司的帮助
房屋超过维护期限的情况下，不动产根据需要修理防水层。如果漏水面积过大，需要居民协助，启动维修基金。房地产公司是否应该及时清扫屋顶积雪，要看房地产合同和大厦的建筑结构，对于房地产公司来说，首先要确保人员的安全。在山坡上的民宅中，也有需要专门的高空作业人员来清除积雪的。
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